Sous compromis

APPARTEMENT 2 PIECES 38 M² PLATEAU CENTRAL CLERMONT FD

63000 Bureau de Poste de Clermont Ferrand Place Delille

77 000 €

Date de l'annonce : 04/06/2026

Situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu dans le très recherché plateau central, ce T2 de 38M2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.

Faibles charges de copropiété

Bail en cours depuis 09/2023 Loué 503€

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Type de bien : Appartement

Surface habitable : 38.20 m²

Nb pièce(s) : 2

Mode de chauffage : RADIATEUR

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 1

Energie : ELECTRIQUE

Numéro de mandat : 002

Type de chauffage : INDIVIDUEL

Nb séjour(s) : 1

WC : 1

Cuisine : 1

Plaques de cuisson

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 000 € (9%) - Prix du bien hors honoraires : 70 000 €

Taxe foncière : 762 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

304 kWh/m2 .an

9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

740 €

1040 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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ELISE CEBEILLAC

Tél. : 0676469383

www.groupe-aci.com

15 RUE GABRIEL PERI

63000 CLERMONT FERRAND

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