Groupe ACI
Adresse
15, Rue Gabriel Péri
63000  Clermont-Ferrand
téléphone
04 73 17 07 07
N°TVA : 20409514635

145 000 €

Référence : 001
Date de l'annonce : 07/10/2022

EXCLUSIVITE CHAMALIERES CENTRE, proche ensemble scolaire Sainte Thècle, appartement de type 3 en duplex de 52,81 m² au premier étage d’un petit immeuble de 3 appartements sans ascenseur. Accès par un escalier sur une partie jour comprenant une belle pièce séjour lumineuse avec cheminée en état de fonctionnement, une cuisine ouverte équipée, rangement et WC. A l’étage, la partie nuit est composée de 2 chambres mansardées avec placards, une salle de bains, rangement et WC indépendant. Une grande cave au sous-sol avec remise complètent ce bien. Stationnement « résident » Chamaliérois zone orange 10 €/an. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, très faibles charges d’environ 38 €/mois. Taxe foncière 733 €/an. VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 06 76 46 93 83. Honoraires inclus 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Type de bien :
Cave
Interphone
Four
Plaques de cuisson
Hotte aspirante

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6 525 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 138 475 €
Frais de notaire : 11 600 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
308 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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