Groupe ACI
Adresse
15, Rue Gabriel Péri
63000  Clermont-Ferrand
téléphone
04 73 17 07 07
N°TVA : 20409514635

330 000 €

Date de l'annonce : 14/09/2024

PROCHE PARC MONTJUZET, entre ville et nature, un emplacement idéal pour cet appartement 4 pièces de 81,5 m² au premier étage d'une résidence neuve garantissant des prestations de qualité.

Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre orientée sud-ouest de 33 m² ouverte sur une terrasse plein sud de 11 m² avec vue sur la cathédrale et le centre ville, un coin cuisine (cuisine non comprise à personnaliser), une confortable salle d'eau avec douche et double vasques, 3 chambres, wc suspendu indépendant. Pour compléter ce bien : un box ouvert au sous sol et une cave dans un parking fermé et sécurisé par la porte principale motorisée. les volets roulants de l'ensemble du logement sont électriques et le chauffage est individuel gaz (radiateurs). Résidence avec ascenseur et normes handicapés soumise à la RT (réglementation thermique) 2012.

VISITE SUR RENDEZ-VOUS !! Contactez votre conseillère Elise CEBEILLAC au 0676469383


Type de bien : Appartement
Surface habitable : 81.5 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : radiateur
Année de construction : 2023
Nb chambre(s) : 3
Energie : GAZ
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : box
Exposition : SUD OUEST
Type de chauffage : GAZ
Salle d'eau : 1
Nb séjour(s) : 1
WC : 1
Cuisine : 1
Menuiserie : PVC
Cave
Terrasse
Interphone
Ascenseur
Place de parking
Wifi
Local à vélo
Sous-sol

Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 11 550 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 318 450 €
Frais de notaire : 24 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
73 kWh/m2 .an
15* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

540 €

et

730 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 32

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

 

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Calcul des mensualités de votre prêt

Calcul du montant de votre prêt

Votre contact

GROUPE ACI

Tél. : 0676469383

www.groupe-aci.com

15 rue Gabriel Péri

63000 CLERMONT FERRAND

 

CE BIEN VOUS INTERESSE ?

ÊTRE CONTACTÉ

Pour toutes les informations complémentaires, vous pouvez compléter la demande de renseignements ci-après, notre commerciale ne manquera pas de vous répondre et de vous envoyer toutes les documentations concernant nos réalisations en cours. Vous pouvez nous contacter au  04 73 17 07 07 . Nous vous informons que  nos bureaux, 15 rue Gabriel Péri, à Clermont-Ferrand , sont ouverts du lundi au vendredi de 8H30 à 12H15 et de 13H30 à 18H00.

Top
Chers utilisateurs, ce site stocke les cookies sur votre ordinateur.
Ils ont pour but d'améliorer l’expérience de votre site Web, tout en vous fournissant des services plus personnalisés. Les cookies sont également utilisés pour la personnalisation des publicités. Si vous souhaitez plus d’informations sur les cookies que nous utilisons, veuillez consulter notre Politique de confidentialité. En acceptant les cookies, vous consentez à leur utilisation. Vous pouvez également paramétrer ces derniers. Si vous refusez, vos informations ne seront pas suivies, au moment de visiter ce site. Un seul cookie sera utilisé dans votre navigateur pour mémoriser votre préférence de ne pas être suivi.
Paramètres cookies