STUDIO 26 M² QUARTIER DES SALINS + PARKING
Charmant studio situé dans le quartier prisé des Salins, avenue Marx Dormoy offrant un excellent potentiel locatif.
Cet appartement de 26 m² est situé au 1er étage sur trois (sans ascenseur), côté cour d’une petite copropriété, au calme.
Proche des transports et des écoles, idéalement placé pour un étudiant.
Un parking complète ce bien.
Appartement vendu loué (loyer charges comprises : 393 € + 39 €)
Charges annuelles : 821 € (part locative 427 €)
Taxe foncière : 820 €
Chauffage individuel électrique/DPE : E
Prix : 72 000 € FAI inclus (honoraires 7000 € charge vendeur)
Frais de notaire : 5760 € (environ selon barème)
(Energie primaire)
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
780 €
et
1120 €
Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
Charges copropriété : 820 €
Syndicat de copropriété en procédure : Non
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ELISE CEBEILLAC
Tél. : 0676469383
www.groupe-aci.com
15 rue Gabriel Péri
63000 Clermont-Ferrand
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